30年工程造價經(jīng)驗
北京市建設工程評標專家
北京市仲裁委員會仲裁員
北京市招投標協(xié)會專家委員會委員
房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)學科帶頭人
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會專家委員會委員
北京市建設工程造價管理協(xié)會常務理事
中國房地產(chǎn)及住宅研究會專家委員會專家
中國建設工程造價管理協(xié)會專家委員會委員
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》等國家標準起草組專家
隨著國家經(jīng)濟進入“新常態(tài)”，中央決定利用加大基礎設施投資作為經(jīng)濟增長的新引擎。在城鎮(zhèn)化和轉(zhuǎn)型升級兩大對建筑業(yè)利好的背景下，可以預見隨著國家對基礎建設投入的加大，政府、財政投資項目數(shù)量規(guī)模急劇增加，隨之工程評審、審計業(yè)務空前膨脹，這給我們工程審計工作帶來嚴峻的挑戰(zhàn)。
但當前的工程評審、審計中普遍存在重事后審計部門處理，輕過程審計監(jiān)督和防患于未然，只治標不治本。整個工程實施過程出現(xiàn)了監(jiān)督視野中的“盲區(qū)”，國家有關工程審計法規(guī)不能及時地貫徹執(zhí)行。而建設工程的實施是一個系統(tǒng)工程，應進行系統(tǒng)的監(jiān)督和管理，否則就會違背工程建設內(nèi)在規(guī)律，導致建設工程內(nèi)在有機聯(lián)系的紊亂，形成施工、監(jiān)理、造價、管理、審計相關脫節(jié)，其結果是出現(xiàn)“圖紙一變再變、概算一調(diào)再調(diào)、投資一增再增、工期一拖再拖”的局面。
解決以上問題的根本出路在于推行國家評審及審計部門倡導的建設項目全過程跟蹤評審！其核心就是對其工程造價進行全過程跟蹤審計。為了使廣大評審、審計人員掌握建設項目全過程跟蹤審計之道，真真領會新版《清單計價規(guī)范》的在工程審計中本意，同時也為了使廣大工程投資與造價管理人員掌握造價全過程精細化管理關鍵環(huán)節(jié)操作，我們開發(fā)了國內(nèi)最新課程《嚴防死守——建設項目工程投資與造價全程跟蹤審計評審落地實戰(zhàn)》培訓。
破解：建設項目全過程跟蹤審計與造價精細化管理操作之道；
指導：幫助工程審計和造價管理人員對造價全過程跟蹤管理進行規(guī)劃；
方法：提供工程造價全過程跟蹤審計與精細化控制的方法，超級實戰(zhàn)，拿來即用；
實操：大量實操工具資料，讓您稍加修改即刻應用。
第一講：建設項目全過程跟蹤評審的現(xiàn)狀及工程造價管理戰(zhàn)略解析
一、當前財政投資項目全過程跟蹤評審的現(xiàn)狀、問題及對策
1．“新常態(tài)”下財政投資項目評審面臨的機遇與挑戰(zhàn)
2．新時期財政投資項目對于造價的跟蹤評審的新要求
3．新形勢下財政府投資及政投資項目造價評審的現(xiàn)狀
4．當前財政府及政投資項目造價評審亟需解決的難點
5．當前政府投資及財政投資項目造價評審的三大誤區(qū)
6．政府投資及財政投資項目造價評審中常見重大偏差
7．政府投資及財政投資項目工程造價失控的原因分析
8．政府投資及財政投資項目造價評審新思路、新方法
二、 政府及財政投資項目評審的必由之路——全過程跟蹤評審
1．全過程跟蹤評審的目的——降低投資、提高效益
2．全過程跟蹤評審的對象——全部造價
3．全過程跟蹤評審的階段——全過程
4．全過程跟蹤評審的主體——評審機構
5．全過程跟蹤評審的方法——過程跟蹤
6．全過程跟蹤評審的要點——總價的確定與控制
7．跟蹤評審審計發(fā)展趨勢——主動創(chuàng)造投資效益
8．跟蹤評審審計指導思想——全過程精細化
第二講：當前建設項目全過程跟蹤審計問題與挑戰(zhàn)
一、當前建設項目全過程跟蹤審計中存在的主要問題分析；
二、新政策下建設項目全過程跟蹤審計的機遇、挑戰(zhàn)與對策
第三講：新形勢下建設項目全過程跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
一、建設項目招投標環(huán)節(jié)跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
1.新形勢下“招標工程量清單”錯誤防范及跟蹤評審實務
2.新形勢下“招標控制價”編制常見錯誤防范及跟蹤評審實務
3.新形勢下招標文件（含合同風險與評標方法）跟蹤評審實務
4.材料暫估價、專業(yè)工程暫估價及甲、乙供材料招投標跟蹤評審實務
5.新形勢下投標報價跟蹤評審實務與發(fā)包人風險防范對策
6.建設項目招投標流程及要點跟蹤評審及不平衡報價防范對策
7.新形勢下招投標結束中標后的后續(xù)關鍵工作操作及合同交底要點
8.建設項目招投標環(huán)節(jié)過程控制精細管理的跟蹤工具與手段
二、 建設項目合同價款約定環(huán)節(jié)跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
1. 合同約定原則、方法及審計對策
2. 單價合同、總價合同及成本加酬金合同約定原則及審計對策
3. 約定合同法律效力及審計對策
三、建設項目工程計量環(huán)節(jié)跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
1. 工程計量的程序、方法、責任承擔及審計對策
2. 單價合同計量的審計對策
3. 總價合同計量的審計對策
4. 工程計量跟蹤審計工具——計量跟蹤審計工具的使用操作
四、建設項目合同價款調(diào)整環(huán)節(jié)跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
1. 合同價款調(diào)整程序方面的審計對策
2.法律法規(guī)變化導致價款調(diào)整的審計對策
3.工程變更導致的價款調(diào)整疑的審計對策
4.項目特征描述不符導致的價款調(diào)整審計對策
5.工程量清單缺項導致的價款調(diào)整審計對策
6.工程量偏差導致的價款調(diào)整的審計對策
7.物價變化導致的價款調(diào)整審計對策
8.暫估價導致的價款調(diào)整審計對策
9.計日工導致的價款調(diào)整審計對策
10.現(xiàn)場簽證導致的價款調(diào)審計對策
11.不可抗力導致的價款調(diào)審計對策
12.提前竣工（趕工補償）導致的價款調(diào)審計對策
13.誤期賠償導致的價款調(diào)整審計對策
14.施工索賠導致的價款調(diào)整審計對策
15.暫列金額導致的價款調(diào)整審計對策
16.變更、簽證、索賠及價款調(diào)整四大跟蹤審計審計工具的應用技巧
五、 建設項目合同價款中期支付環(huán)節(jié)跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
1.預付款支付的跟蹤審計對策
2.安全文明施工費支付的跟蹤審計對策
3.總價措施費用支付的跟蹤審計對策
4.進度款支付過程中的跟蹤審計對策
5.應對工程價款跟蹤審計的有力工具——支付跟蹤審計工具的應用
6.價款支付中承包方若干次“停工權”使用及跟蹤審計對策
六、建設項目竣工結算環(huán)節(jié)跟蹤審計解決方案及操作實戰(zhàn)
1. 竣工結算與支付的跟蹤審計對策
（1）傳統(tǒng)竣工結算編制方法及跟蹤審計對策
（2）快速竣工結算編制方法及跟蹤審計對策
（3）竣工結算辦理中的跟蹤審計對策
（4）結算款支付中的跟蹤審計對策
（5）質(zhì)量保證金扣留返還中的跟蹤審計對策
（6）最終結清結算中的跟蹤審計對策
（2）加速結算、準確結算的跟蹤武器——期中價款結算跟蹤審計工具的應用
2. 合同解除的價款結算與支付中疑難問題對策
（1）因不可抗力解除合同的結算與支付中的跟蹤審計對策
（2）因發(fā)包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤審計對策
（3）因承包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤審計對策
第四講：建設項目全過程跟蹤審計面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
1.新形勢下建設項目全過程跟蹤審計面臨的機遇、挑戰(zhàn)與對策
2.新形勢下建設項目企業(yè)內(nèi)部全過程跟蹤審計挑戰(zhàn)與對策
3.新形勢下國有投資建設項目全過程跟蹤審計挑戰(zhàn)與對策
